Аккредитованные представители покупателя, или ABR, назначаются Советом агентов покупателя недвижимости, который является филиалом Национальной ассоциации риэлторов. После тщательного обучения и процесса аккредитации ABR получают особую награду за качественное представительство покупателей жилья.
Описание работы
Покупатели, нанимающие ABR, получают персональное представительство на протяжении всего процесса покупки жилья, что обеспечивает честную и этичную сделку. Покупатели имеют преимущество при использовании ABR, потому что представитель покупателя стремится защитить покупателя дома, а не продавца. ABR также помогает покупателю, исследуя дома, доступные на рынке, предлагая реалистичную цену предложения и помогая в процессе переговоров.
Квалификация
Агенты по недвижимости должны пройти двухдневный курс ABR через Совет агентов по недвижимости, прежде чем стать ABR. Агенты также должны выполнять обязанности агента покупателя по крайней мере в пяти сделках по продаже жилья и предоставить документальное подтверждение продажи в виде договора купли-продажи или подписанного агентского соглашения с покупателем, а также копию заключительного заявления или письма брокера с подтверждением сделки.
Соображения
Хотя риэлтор может соответствовать всем академическим квалификациям для аккредитации ABR, он не получит обозначение ABR без членства как в Национальной ассоциации риэлторов, так и в Совете агентов покупателей недвижимости. Агенты получают бесплатное членство в Совете агентов покупателя недвижимости в течение одного года после завершения курсовой работы ABR. По истечении этого времени агенты должны платить ежегодные взносы, чтобы оставаться в составе Совета агентов покупателя и Национальной ассоциации риэлторов. Взносы могут быть изменены, но на момент публикации взносы в Совет агента покупателя составляют 110 долларов, а сборы Национальной ассоциации риэлторов - 80 долларов.
Преимущества риэлтора
В качестве ABR агенты получают поощрение через Совет агентов по покупке недвижимости в форме национальной прессы и присутствия в более чем 10 000 газетах. Совет также включает онлайн-список местных ABR и предоставляет аккредитованным агентам доступ к профессионально разработанным маркетинговым материалам, таким как открытки и листовки. Кроме того, Аккредитованные представители покупателей получают лицензию на использование логотипа Совета агентов покупателей недвижимости сертификации ABR во всех маркетинговых, визитных карточках и других публичных представительствах.
